マンスリーマンションが普及した背景について解説します

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マンスリーマンションはなぜ普及したのか

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マンスリーマンションとはどこかで耳にした事があるのではないでしょうか?でも今一つよく分かっていない人もいる事でしょう。そこでここではマンスリーマンションが普及した背景について解説します。
マンスリーマンションが普及した背景として、長い期間滞在するためには割高でなおかつ生活機能の乏しいホテルと、入居時に手続きが面倒で転居費用なども掛かる賃貸がありました。その中間的な存在として以前からマンスリーマンションやウィークリーマンションはありました。でも、主には出張期間が長い人や、家を建て替える時の仮の住まいが必要な人ぐらいしか需要層が無かったので、社会的にはあまり認知されていませんでした。
しかし、2008年3月に定期借家法が施行されたのを機に、新たな賃貸ビジネスモデルとして参入する事業者が増加しました。それに伴い認知度も高まっていき、不動産会社が管理物件の空室対策としてマンスリーマンションやウィークリーマンションに転用する例も多くなりました。通常の賃貸住宅の場合には主には2年契約で敷金や礼金、仲介手数料などの他に保証人も必要とするケースが多いです。契約を更新するにあたっては地域にもよりますが、更新料も必要になる事があります。
対してマンスリーマンションやウィークリーマンションの場合には短期契約が前提にあるので、敷金や礼金はかかりません。
ただ、運営会社によってはマンスリーマンションやウィークリーマンションでも保証人がいる事が契約する条件になる事もあります。

マンスリーマンションの契約更新

マンスリーマンションに住んでいて、当初の契約よりも、もっと長く暮らしたい場合もあります。そういう時には、契約を更新する必要があります。もし、更新手続きをしないですと、契約期限がきれますと退去しなければいけないですので、更新したい時は、早めに更新の意思を伝えて、手続きをしていくようにします。更新手続きをする事によって、その分、住む事ができるようになります。また、どれくらいの期間住むのかを考えて行く必要があります。
住む予定の期間の契約になってきますので、半年住みたいのであれば、半年間の契約を再び結ぶようにします。
また、契約を更新する時には、当然、費用も必要になってきます。マンスリーマンションは前払いですので、契約をする期間分の賃貸料などを支払う必要があります。もし、前払いできなければ契約更新できないですので、注意します。契約を更新する予定の場合は、きちんと決められた費用を支払えるように、お金を準備しておく事も大事になってきます。
半年ぐらいの契約延長になってきますと、それなりに金額が大きくなってきますので、早いうちから準備していくようにします。以上のように、マンスリーマンションの契約更新の時には、手続きと費用の準備は必須になってきます。

長期間の業務研修にマンスリーマンション

大手企業や病院では長期間の研修制度を設けているところもあり、それにともない出張することがあります。それが数日で終わるのならわざわざマンスリーマンションを借りることもありませんが、そうでなくて1か月以上かかるならばマンスリーマンションの出番です。
そして、大手企業や病院の研修者向けに限定で貸し出しているようなマンスリーマンションもあるので、そういう物件には注目しておいたほうが良いです。それらは研修に特化しているマンスリーマンションですので、研修会場に近かったりなどの配慮がされています。それならば研修を受けるのにとても便利で住みやすいですし、下手にビジネスホテルを借りて住むよりもずっと快適に過ごすことができます。
長期間の研修ともなれば普段は感じないようなストレスも受けるでしょうから、生活空間くらいはゆったりとくつろぎたくなって当たり前です。それをするためにはきちんとした住まいが必要不可欠で、マンスリーマンションはそれに適しています。
大手企業や病院の研修は仕事をこなしていく上での大事なポイントですから万全の体調で臨まなければいけませんし、そんなときこそ住みやすいマンスリーマンションの存在が自分のことをバックアップしてくれるのです。


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